兰州皋兰县公司网站建设(兰州皋兰县资质服务公司)

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兰州市房地产开发经营管理办法

第一章 总则第一条 为了规范房地产开发经营行为,加强房地产开发经营活动的监督管理,促进和保障房地产业的健康发展,维护房地产权利人的合法权益,根据国务院 《城市房地产开发经营管理条例》及有关法律、法规之规定,结合本市实际,制定本办法。第二条 在本市行政区域内从事房地产开发经营和实施房地产开发经营监督管理,均应遵守本办法。第三条 本办法所称房地产开发经营,是指房地产开发企业在本市国有土地上进行基础设施建设、房屋建设、房地产开发项目转让和在开发项目建设过程中预售商品房等行为。第四条 市建设行政主管部门是本市房地产开发主管部门,负责全市房地产开发经营活动的监督管理工作。

市建设行政主管部门所属的兰州市城市建设开发管理处(以下统称房地产开发管理机构)具体负责房地产开发经营活动的日常管理工作,并直接负责城关、七里河、西固、安宁四区行政区域内房地产开发经营的监督管理。

永登县、榆中县、皋兰县和红古区建设行政主管部门负责本辖区房地产开发经营的监督管理工作,并接受市房地产开发管理机构的业务指导。

土地行政管理部门依照有关法律、法规和规章的相关规定,负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。

房地产行政管理部门依照有关法律、法规和规章的相关规定,负责商品房预售管理工作。

计划、规划、工商、物价等其他相关行政管理部门应当依照各自的职责分工,协同做好房地产开发经营的管理工作。第五条 房地产开发应当根据城市规划和土地利用总体规划、年度建设用地计划,实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。

房地产开发应当坚持旧城区改造与新城区建设相结合的原则,保护和改善城市生态环境,保护历史文化遗产。第二章 开发企业第六条 房地产开发企业的设立,应当符合相关法律、法规、规章规定的企业设立条件,并具备国家建设行政主管部门规定的资质条件。

设立房地产开发企业,应当向工商行政管理部门申请登记。工商行政管理部门在对设立房地产开发企业的申请登记进行审查时,应当听取同级建设行政主管部门的意见。第七条 房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到登记机关所在地的建设行政主管部门备案:

(一)营业执照复印件;

(二)企业住所证明;

(三)企业章程;

(四)验资证明;

(五)企业法定代表人的身份证明;

(六)专业技术人员的资格证书和聘用合同;

(七)法律、法规、规章规定的其他文件。

房地产开发企业分立、合并或者变更名称、法定代表人、主要管理人员和技术人员等事项的,应当在工商行政管理部门批准并办理变更手续后的30日内,到建设行政主管部门备案并办理相应变更手续。第八条 本市行政区域以外的房地产开发企业进入本市从事房地产开发经营活动,应当到市建设行政主管部门备案。

外商投资设立房地产开发企业,应当符合本办法第六条第一款的规定,并依照外商投资企业法律、行政法规的相关规定办理有关手续。第九条 房地产开发企业资质实行分级管理和年检制度。

建设行政主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员、开发经营业绩等,核定或者审核其资质等级。

房地产开发企业资质等级的确定和资质的管理,按照国家建设行政主管部门的相关规定执行。第十条 房地产开发企业应当按照资质证书确定的资质等级从事房地产开发业务,不得越级承揽业务。

房地产开发企业承揽房地产开发业务,应当遵守下列规定:

(一)一级房地产开发企业承担房地产开发项目的建设规模不受限制;

(二)二级房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发项目;

(三)三级房地产开发企业可以承担建筑面积10万平方米以下的开发项目;

(四)四级房地产开发企业只能承担层数在六层以下且建筑面积不超过1万平方米的开发建设项目。第三章 开发建设第十一条 房地产开发应当按照“先确定项目、后开发建设”的原则进行。

计划部门应当会同建设行政主管部门编制房地产开发年度计划,报经同级人民政府批准后实施;但对全市经济社会影响较大的、跨行政区域的以及其他重点房地产开发项目计划,还应当报经市人民政府批准。

经批准的房地产开发项目,按照国家有关规定需经计划部门核准的,还应当报经计划部门核准,并纳入全市年度固定资产投资计划。

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兰州市建设领域农民工工资保证金管理暂行办法(2017修正)

第一条 为规范建设领域农民工工资支付行为,完善农民工工资支付保障制度,切实维护农民工合法权益,根据《中华人民共和国劳动法》和《工资支付暂行规定》等规定,结合本市实际,制定本办法。第二条 本办法适用于本市行政区域内建设工程项目的建设单位。第三条 本办法所称“建设工程项目”指各类房屋建筑、市政、公用、交通、水利、矿山、信息产业及各种基础设施建设的土木工程、线路管道、设备安装、装饰装修、城市园林绿化等各种新建、扩建、改建工程项目。

本办法所称“建设单位”指工程项目的投资主体或投资者。

本办法所称“农民工工资保证金”(以下简称“保证金”)是指在工程开工之前由建设工程项目审批行政部门负责通知并监督建设单位按照工程合同价款的3%向银行专户存储的工资专项资金。第四条 人力资源和社会保障部门负责本办法具体的组织实施工作。

建设、交通、水利、发改等相关部门依法监督建设单位按规定缴纳保证金。

发改部门在对建设工程项目立项审批或备案核准后,将审批件或备案件同时抄送人力资源和社会保障部门。第五条 根据建设单位上年度农民工工资支付情况、社会保险缴纳情况和企业劳动用工诚信情况,农民工工资保证金实行浮动缴费,一定时期内未发生工资拖欠的企业实行减免措施,对拖欠工资的企业适当提高缴存比例。第六条 人力资源和社会保障部门负责建设工程的日常监督检查,对未缴纳农民工工资保证金的建设单位,下达《限期整改指令书》,责令其在30日内缴纳保证金。第七条 建筑施工企业进行工程投标时,应在投标文件中作出不拖欠农民工工资的书面承诺。

建设工程项目因违法分包、转包,致使农民工工资无法依劳动合同支付的,由具有合法经营主体资格的总承包方承担农民工工资支付责任。第八条 保证金实行层级监管。

市人力资源和社会保障部门负责城关区、七里河区、西固区、安宁区、经济区内由市、区项目审批部门管理的建设单位保证金的管理工作。

兰州新区、高新区、红古区、永登县、榆中县、皋兰县的人力资源和社会保障部门分别负责本管辖区域内由市、县区项目审批部门管理的建设单位保证金的管理工作。第九条 人力资源和社会保障部门收取的保证金存入依规定设立的银行专户。

保证金实行专户存储、专项支取、统一管理,并接受财政、审计部门的监督,任何单位和个人不得挪用。第十条 依照建设工程项目审批权限,在建设工程项目开工报告审批之前,由建设工程项目审批部门向建设单位发出《兰州市建设领域农民工工资保证金缴纳通知书》,通知并监督建设单位向施工所在地人力资源和社会保障部门指定的银行缴纳保证金后,按程序核发施工许可证。第十一条 保证金按照以下程序缴纳:

(一)建设单位依据建设工程项目审批部门核定的概算填写《兰州市建设领域农民工工资保证金缴费申请登记表》。

(二)建设单位持《兰州市建设领域农民工工资保证金缴费申请登记表》,向人力资源和社会保障部门指定的银行专户缴纳保证金。

(三)建设单位持银行出具的缴纳保证金凭证、《中标通知书》、《施工合同》到人力资源和社会保障部门,领取《兰州市建设领域缴纳农民工工资保证金确认书》。

(四)建设单位持《兰州市建设领域农民工工资保证金确认书》和银行缴款凭证到建设工程项目审批部门办理备案手续。

(五)建设单位领取《施工许可证》后3个工作日内应向人力资源和社会保障部门提交复印件1份,用于备案。

(六)人力资源和社会保障部门填写《兰州市建设领域农民工工资保证金缴费情况登记台帐》。

(七)未及时足额交纳保证金的单位,建设工程项目审批部门和人力资源和社会保障部门应记入信用档案,通报批评,并向社会曝光;情节严重的,依法予以处罚。第十二条 建设领域内发生下列拖欠农民工工资情形之一的,人力资源和社会保障部门应当在30日内启用保证金:

(一)施工企业未依法支付农民工工资的;

(二)建设单位非法发包或施工企业非法转包建设工程,致使用工主体不具有法人资格或无企业资质,导致拖欠农民工工资的;

(三)施工企业法人代表或工程项目负责人隐匿、逃逸或死亡,导致拖欠农民工工资的;

(四)人力资源和社会保障部门确认的施工企业拖欠农民工工资且施工企业暂无偿还能力的其他情形。

甘肃省兰州市皋兰县的车牌号以什么开头?

甘肃省兰州市皋兰县的车牌号是:甘A,行政级别是:县,人口约:约16.83万人,人口密度为:66人/km,面积约:2556平方公里,邮政编码是:730000

简介:皋兰县历史悠久,文化灿烂,为丝路重镇,陇西要冲。早在四、五千年以前,就有先民在此狩猎、放牧制陶,繁衍生息。春秋战国时为羌戎之地,秦统一中国后归秦。西汉时属金城郡,首置金城县。西、北魏与北周时属子城县,子城县为金城郡治所在。隋初,属兰州总管府,废府复郡后,仍属金城郡金城县。唐属兰泉县,既现兰州市区所在,亦为金城郡治。唐后期与五代时,为吐蕃辖地。宋、金、元、明均属兰州。至清代乾隆三年(1738年),因境内有皋兰山而更名为皋兰县,沿用至今。清代至民国作为甘肃首县和省会重镇,幅员辽阔,辖今兰州、白银两市的大部分地区。建国初隶属兰州市,1951年8月由省直辖。1956年1月划归定西专区。1958年12月撤县,行政区域划归白银市。1961年2月,恢复建制,归白银市管辖。1963年10月再属定西专区。1970年4月重新划归兰州市管辖至今。区位优势得天独厚。皋兰位居兰州北大门,县城地处兰州、白银两大工业城市之间,相距均为42公里。坐落在大砂沟的兰州北龙口开发区,近距兰州四公里,被国家命名?quot;东西合作示范区",是未来兰州开发发展的黄金地段。^道路交通四通八达。境内兰包铁路,国道109线,白兰高速公路,皋营公路纵贯全县,忠哈高速公路直达中川机场,县乡公路纵横交错,四通八达。由皋兰火车站改建的兰州北站,日吞吐量达百万吨以上。^邮电通讯畅通无阻。公众电报电路覆盖全县。程控交换机5000门,自动交换全国联网,拥有光道电缆、短波微波等多种现代化设备,长途电话可直拨国内外,具备传真条件,县城及大部分乡镇开办了无线寻呼和无线移动电话,实现了村村通电话。^基础设施成龙配套。文化娱乐、卫生教育,一应俱全。皋兰是太平鼓的故乡,曾在亚运会和国内大型鼓乐比赛中多次获得殊荣,赢得天下第一鼓的美称。1999年代表甘肃参加了北京国庆晚会开幕式表演,争得了荣誉。皋兰也由此被文化部命名为"中国民间艺术县"。^自然资源十分丰富。电力充足、发展前景广阔。境内有高压输电线路900多公里,变电所12座,总容量85000千伏安,有11万伏、22万伏2座;黄河大、小峡电站位处皋兰境内,电力十分充足,发展前景广阔。^水利资源丰富。黄河流经什川乡全境,县内有西电、大砂沟两大水利提灌工程和引大入秦自流灌溉工程,灌溉面积25万亩。县城自来水日供水可达10000立方米;有三座容量分别为8万,10万,135万立方米的水库。^土地资源相对丰富,全县耕地面积44万亩,草地253万亩,林地13万亩,还有大量的弃耕地和荒山荒滩地,人均耕地高于全国平均水平一倍以上。土地肥沃,条件优越,适宜发展生态农业和农业产业化的开发。^旅游资源璞玉浑金。近距兰州的什川,依山傍水,风光秀丽,景色迷人,被誉为"陇上小江南",有待开发。境内万亩梨园气势宏伟,人文景观星罗棋布,已被兰州市列入"十五"旅游规划重点开发项目。巧夺天工的砂斧神功千姿百态,形象逼真,具有极高的开发观赏价值。^劳力充裕,物产丰富,全县共有劳动力89600人,70%以上受过普通中学教育和中级职业教育,是经济发展的主力军。农作物有小麦、洋芋、糜谷、玉米、豆类等,经济作物有油料、黑瓜籽、儿梨、冬果梨、白兰瓜、桃杏、百合、特菜等。^皋兰县简介^----地理位置:位于东经103°32至104°14′,北纬36°05′至36°50′之间,总面积2556平方公里。东临白银市和榆中县,南接兰州市区,西连永登县,北依景泰县。县城距兰州、白银两城均为45公里。地形地貌西北高,东南低,平均海拔1600米,最高2445米,最低1441米。全县分山地、丘陵、盆地3个类型。^----气候:属中温带大陆性季风气候。年平均气温7.2℃,最高37℃,最低-25.4℃。年平均降水量260毫米,年蒸发量1800多毫米。年平均日照2768小时,无霜期144天。^----资源:全县耕地面积43.6万亩,其中水浇地21.11万亩,人均1.4亩。草地面积253万亩,林地面积14万亩。黄河流经南部什川乡,年均径流量331亿立方米。境内建有西电、大砂沟两大水利提灌工程,水库两座,另有小火烧沟水库正在建设之中。有金、银、铜、铁、铅、锌等金属矿藏和石英石、石灰石、大理石、花岗岩等非金属矿藏。有白兰瓜、黑瓜籽、冬果梨、香水梨、苹果、软儿梨等丰富的农产品资源。有什川乡"梨花会",中心乡"天斧沙宫"以及石洞寺庙群体等旅游资源。境内有高压输电线路864.9公里,变电站11站,总容量84950千伏安。县城有11万伏变电站一座,正在建设的国家"八五"重点建设项目——黄河大、小峡水电站在该县什川乡境内。三川口工业开发小区22万伏变电站建设已经启动。^----区划人口:全县辖7乡1镇,71个行政村,42个居委会。总人口16.19万人,其中农业人口15.01万人,占全县总人口的93%。主要民族有汉、回、壮、藏、苗、满等,其中汉族人占99%,其他民族人口占0.09%。^----历史沿革:皋兰县历史悠久,早在5000年以前就有先民在这里生息繁衍。春秋战国时为羌戎之地,秦统一中国后归秦。西汉时属金城郡,首置金城县。西、北魏与北周时属子城县,为金城郡治所在。隋初属兰州总管府,废府复郡后仍属金城郡。唐属五泉县,即现兰州市区所在,亦为金城郡所治。唐后期与五代时为吐蕃所据。宋、金、元、明俱属兰州。至清乾隆六年,因境内有皋兰山而更名皋兰县,一直沿用至今。清至民国,作为甘肃首县,省会重镇的皋兰,幅员辽阔,辖今兰州市、白银市大部分地区。解放初,皋兰县隶属兰州市。1951年8月由省直辖。1956年1月划归定西专区。1958年12月,国务院决定撤销皋兰县,行政区域划归白银市。1961年12月恢复皋兰县,归白银市管辖。1963年10月白银市撤销,皋兰县复归定西专区。1970年4月划归兰州市管辖至今。^2021年3月,皋兰县上榜2021中国县域网络购买力百强榜第86名。^2021年3月,皋兰县上榜2021中国特色美食百佳县市榜第58名。^2020年10月,皋兰县入选第一批国家数字乡村试点地区名单。^2018年9月,2018年电子商务进农村综合示范县名单出炉,皋兰县在列。^2017年2月,皋兰县上榜2016年全国义务教育发展基本均衡县(市、区)名单。

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