湖州网站建设指南公示（湖州本地网站）
本篇文章给大家谈谈湖州网站建设指南公示，以及湖州本地网站对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
本文目录一览：
政府网站建设要遵守三个原则
一、基本信息齐全，方便访客查看
这些信息主要是指根据《政府信息公开条例》要求主动公开的信息，包括政策法规、人事任免、财政预算、政府采购等重点领域信息。为了方便公众查看，在栏目设置上应简明、清晰，并减少点击次数。此外，除了应主动公开信息的“规定动作”外，对于本地概况，也应方便公众查看。如果连行政区划、人口状况类信息都查不到，或者藏得很深，那么试想一下，非本地人查看政府网站，他最想看到的信息是什么呢?一定最想了解本地的风土人情，因为只有在政府网站，他才能获取最准确的信息，可是如果把这类信息藏得很深，或者根本查不到，那网站如何起到信息公开、宣传推广的作用呢?
二、网站内站内结构设计合理
自“互联网+政务服务”开展建设以来，各地政府基本上都建设了专门的政务服务网，所以很多政府网站上的政务服务栏目，直接通过外部链接跳转到政务服务网。但这也带来了一个问题，原来门户网站上根据主题分类的事项，也都直接跳转到政务服务网首页，公众访问体验很不友好。对于这类问题，可以通过两种方式来实现。一是在政府网站查看具体的办事指南，需要在线办理时，再跳转到政务服务网;二是跳转到政务服务网对应的具体分类或事项上。
三、问答系统完善
目前，很多政府网站都建设了智能问答系统，希望基于已经构建的政务信息知识库，运用人工智能、自然语言处理等技术，由机器人自动解答公众提出的大部分常见问题，从而提高答复效率，减少人工服务成本。但是从全国很多政府网站实际使用情况来看，效果并不是很好，主要存在以下问题：1)很多问题机器回答不了，得不到答案;2)大部分问题给出的答案不准确、不可用;3)问答结果并不是从知识库中获取答案，而是跳转到其它网页，速度比较慢;4)智能问答功能过于简单，只能一问一答，不能连续提问等。
关于政府网站建设要遵守三个原则，青藤小编今天就和您分享到这里了。如果您对互联网营销有浓厚的兴趣，希望这篇文章可以为您提供帮助。如果您还想了解更多关于广告营销文案写作、文案优化的方法及素材等内容，可以点击本站的其他文章进行学习。
以上是小编为大家分享的关于政府网站建设要遵守三个原则的相关内容，更多信息可以关注环球青藤分享更多干货
旅游网站建设方案
为了确保工作或事情有序地进行，常常需要预先制定方案，方案属于计划类文书的一种。怎样写方案才更能起到其作用呢？下面是我整理的旅游网站建设方案，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
旅游网站建设方案 篇1
各城市在建设旅游电子政务网和旅游资讯网时，须遵循统一标准和各具特色两个原则。统一标准即各城市、各区县在信息的组织方式、信息的表现形式、信息的描述标准、网站固定的功能模块和网站数据库模式等方面要求与省局网站保持统一。各具特色原则即各城市、各区县的旅游网站在网站建设风格、栏目设置、栏目命名、页面的表现形式等方面根据各市、各区县的具体情况可有所区别。
具体建设方案如下：
一、网站的目标、功能及信息组织方式
政务网
（一）、建设目标
旅游电子政务网站的主要服务对象为旅游管理部门的从业人员和旅游企业从业人员。旅游管理部门可从网站发布各种公文、通知、公告、通报、重大活动等信息；可通过网站进行网上办公，公文传送等信息交流。旅游企业可查找与自己相关的政策、通知、措施、文献资料、统计资料；进行网上申报；查询其他旅游企业的诚信信息；了解办事程序；在线咨询问题；在线投诉等。政务网的建设目标包括：
1、监督电子化：通过对旅游电子政务网站的建设，将旅游行政办公事务流程向社会公开，让公众迅速了解管理机构的组成、职能和办事章程、各项政策法规，增加办事的透明度，并自觉接受公众的监督。
2、资料电子化：公开政府部门的各项活动、资料、档案、数据等信息，公众可方便地获取上述信息，同时可以使旅游行政管理部门的工作受到公众的监督。
3、沟通电子化：在网上建立起政府与公众之间相互交流的桥梁，并为公众与政府部门打交道提供方便，公众可直接从网上行使对政府的民主监督权利。
4、办公电子化：网上办公是政府上网非常重要的一个内容，通过办公电子化，不仅极大的加强了上下级旅游行政管理部门之间的信息交流，提高了工作效率，也方便了公众同政府部门的联络，而且对于塑造政府形象也具有重要的意义。
（二）、建设原则
各城市旅游网站建设 ，要坚持政府主导、统筹规划、政企联动、资源共享、有序管理的原则，杜绝信息孤岛和重复投资建设，保证旅游信息服务体系互联互通和资源共享。建成后的旅游电子政务网站将深入推进旅游政务工作公开、促进网上业务办理、强化各部门服务职能、加强各城市信息交流与互动、提高行政效能。
（三）、信息的组织和表现形式
旅游电子政务网站要按照旅游管理部门的行业特点进行信息组织，要做到条理清晰、简单易懂、能够让用户快速查找到相关行业信息。内容方面主要侧重于提供行业内部服务和公共服务为主。
旅游电子政务网站的表现形式主要以静态页面为主，辅助于网上办公，动态新闻，在线咨询等数据库动态表现功能。
（四）、功能要求
各城市的旅游电子政务网站必须具备政务公开、网上办公、信息资料、在线服务、其他信息5个部分，功能模块中涉及的栏目名称各市可根据实际情况自行命名。除上述5个部分之外的其他功能模块各市可根据实际情况有所区别。
必须具备的功能模块结构图如下：
各城市旅游电子政务网站必须具备的模块功能说明：
1、政务公开
各城市在建设该功能模块时，必须设置的固定栏目有：
1） 机构职能
该栏目必须包括的内容有组织机构、机构职能、领导班子等。其他内容可根据各城市实际情况有所区别。
各城市在建设该功能模块时，除设置本单位及辖区内的机构设置外，须有上级主管部门及其他各市旅游管理部门的链接入口。
2） 办事指南
该栏目必须包括的内容有各业务处（科）室为旅游企业、旅游者提供的业务服务办理程序指南。
各城市在建设该功能模块时，除体现本单位提供的办事指南服务外，须有上级主管部门相应模块的链接入口。
3） 工作动态
该栏目包括的内容有上级主管部门、本单位及辖区内的工作动态，旅游资讯等。
各城市在建设该功能模块时，须统一采用省旅游电子政务系统网站的信息发布系统，发布的工作动态在各城市政务网站和省局政务网站同时发布，实现数据对接。同时，省局发布的工作动态也在各城市政务网站体现。
4） 通知公告
该栏目须包括的内容有上级主管部门和本单位发布的公文、通知、公告等。
各城市在建设该功能模块时，须统一采用省旅游电子政务系统网站的信息发布系统，发布的通知公告在各城市政务网站和省局政务网站同时发布，实现数据对接。同时，省局发布的通知公告也在各城市政务网站体现。
5） 政策法规
该栏目必须包括的内容依照《12301旅游服务热线数据采集标准（试行）》（2008年1月）进行组织。
各城市在建设该功能模块时，须严格按照《12301旅游服务热线数据采集标准（试行）》（2008年1月）进行组织。同时，该信息内容须体现关联性，涉及上级主管部门发布的国家法规、部门规章、行业标准、条例等，直接链接至上级主管部门政务网站对应板块。
2、网上办公
各城市在建设该功能模块时，必须与省局保持统一，采用以下网络办公系统：
1） 政务网新闻发布系统
2） 旅游项目管理
3） 旅游资源数据库
4） 旅游区等级评定
5） 星级饭店管理
6） 导游网络管理系统
7） 人力资源管理
8） 旅行社申报系统
9） 旅行社业务年检系统
10） 旅行社出境游申报系统
11） 假日旅游预报系统
12） 旅游统计网上报送系统
13） 旅游预报系统
14） 旅游投诉统计
3、信息资料
各城市在建设该功能模块时，应与省局统一使用山东旅游资料库发布系统，如已建立了自己的资料库系统，必须提供与省局对应的数据接口，并定期上传数据，必须包含的内容项如下：
1） 领导讲话
2） 政策法规
3） 旅游统计
4） 旅游规划
5） 教育培训
6） 行业管理
7） 旅游投诉
8） 旅游信息
9） 旅游促销
10） 旅游商品
11） 旅游协会
12） 旅游专题
13） 媒体宣传
4、在线服务
该模块内容主要提供在线服务，解答公众提出的各种问题，实现政府部门与公众的在线交流功能。
各城市在建设该功能模块时，均须统一设置与上级主管部门网站在线服务模块的链接按钮。
旅游网站建设方案 篇2
一、方案简介
张家界鸿讯科技
"旅游业企业上网平台"的目标是网站业务型、网站功能型的综合体。网站业务型的范围是为旅游业企业用户快速上网、实用的基本网上服务；网站功能型的范围是为企业在网上提供有包括办公功能的网上应用服务。
"旅游业企业上网平台"是针对旅游业用户及行业运营商建设ASP运营需要的网站商务平台。平台中集成了几乎全部的网站管理功能，包括代理商管理、用户管理、资源定义、服务定制、费率设定、经营策略管理等管理功能。将代理在线服务、应用服务整合、运营业务管理等功能集成于统一的平台系统中，使运营商能轻松地为旅游业企业客户在互联网上开展企业宣传、信息沟通提供了流水式、工厂化、低成本、高效率的解决之道。
二、方案内容
解决方案集成了几乎全部的ASP网站运营功能，将运营商综合在线业务管理系统、运营系统管理、代理商业务支持系统、预定式在线服务门户、各种应用等功能集成于统一的平台系统。
运营综合在线业务管理系统
网站运营商可以通过综合业务管理系统，对运营商在线服务门户网站的资源配置、服务定制、资费管理、商业策略、用户与代理商管理、订单处理、系统开通等功能进行全方位的统一调度与管理。使运营商能够在复杂的业务处理过程中对主要过程和业务对象进行清晰、流畅的控制和管理。
代理商业务支持系统
融入了业务供应链的概念，可对多级别的代理商进行管理，()可对多级别的用户成员进行管理，体现了WITS以运营商为服务中心的设计理念。
代理商可借助运营商提供的业务管理系统，开展ASP服务的代理业务。代理商通过代理商后台业务管理系统，对运营商在线服务门户网站提供的资源、服务、费率进行浏览与查询；对自已发展的用户、用户所下的订单及自身的.费用情况进行管理。
购物式在线服务门户
支持两种购物模式：用户通过代理商网站的服务订购；用户直接上运营商网站的服务订购。用户通过代理商网站的服务订购是一种BtoB型购物模式；用户直接上运营商网站的服务订购是一种BtoC型购物模式。购物式在线服务门户即运营商网站门户。包括：注册与登录、在线服务配置、在线服务购买等模块。
运营系统管理
实现包括平台系统数据库、空间、域名、站点的管理和监控；实现平台系统架构的分布部署；实现硬件及平台性能数据的定时采集和监控；实现硬件及平台性能采集数据定制化分析、度量和预警。为Asp运营商提供一个主要实现空间、域名、站点的半自动化管理、系统性能数据的定时自动采集、定制化性能度量、预警等功能的系统级管理平台。
自助网站系统
包括客户自助网站创建系统、客户网站等部分。旅游机构通过网站创建系统，即可实时地申请域名、进行即建、即览、即得式的网站部署、架构调整、模板修改、栏目管理、内容发布、文件管理、状态监测，并可选配在线交流、论坛等可定制服务。即便粗通计算机的用户或多级机构也能迅速在线完成网站的自助申请、建立和维护。
在线系统
旅游企业对消费者之间的在线生意模式，电子商务具有先进完备的网上购物功能和强大的后台管理功能，商家可以利用网店迅速地建起具有个性店面、互动销售、商品管理、销售统计、订单跟踪、会员管理、厂商管理、策略管理、网上支付等功能的在线业务平台。可以满足多种旅游产品的推广和销售。
企业邮件系统
是旅游企业独立使用的电子邮局系统。当需要对自身所有邮件信箱进行统一收发、集中备份等管理时，可考虑建立一个电子邮局。可任意分割空间，把多个信箱分配给员工。使用"集团信箱"客户不需额外购买硬件或软件，不需配备高级系统管理人员。所有的应用服务都由集群管理部门为客户提供支持服务。
旅行社信息发布系统
主要完成旅行社会员的产品信息发布，以提供给其他同行会员、酒店会员和公众查询信息，提高服务质量和效率。旅行社的信息主要包括旅游线路发布、地接旅游线路报价、地接单项服务报价的信息。为了给旅客提供更加经济便利的地接信息，特地将地接信息单独分开，提供地接单项服务的信息。
酒店信息发布系统
酒店信息系统是面向面向游客和旅行团介绍本酒店的各项服务信息及服务报价及服务特色的模块，主要分三个方面，酒店信息发布，酒店信息维护，酒店信息检索。
消息发布系统
产品/供求信息发布的一种重要渠道，将信息直接推送会员信箱中。在每周发布的各种产品/供求信息中，精选部分经过包装加工制作成周报性质的电子刊物。
三、方案特点
统一客户门户体系
复合型系统操作平台
多站协同的架构设计
灵活的代理业务系统
统一的多级用户管理
灵活的角色控制
强大的安全机制
集中式的系统管理
强壮的后台支持体系
旅游行业酒店预订系统解决方案是旅游企业对全国、跨国的用户、代理商、分销点、业务员进行全方位的业务促进、支持，可以迅速地实现的对会员、会员卡、酒店房源、票务、价格、折扣、收费、销售政策进行灵活、统一的管理。
功能包括：为企业提供客户或会员信息管理、交易信息管理、会员卡发行管理、消费积分管理、投诉与反馈、往来结算、业绩奖惩、传真集成、短信息集成等，满足企业销售自动化、客户资源管理、挖掘销售机会的需要。
湖州网站建设哪家好一些？
网站建设是指使用标识语言（markup language），通过一系列设计、建模、和执行的过程将电子格式的信息通过互联网传输，最终以图形用户界面（GUI）的形式被用户所浏览。简单来说，网页设计的目的就是产生网站。简单的信息如文字，图片（GIF、JPEG、PNG）和表格，都可以通过使超文件标示语言、可扩展超文本标记语言等标示语言放置到网站页面上。而更复杂的信息如矢量图形、动画、视频、声频等多媒体档案则需要插件程序来运行，同样地它们亦需要标示语言移植在网站内。
网站建设是一个广义的术语，涵盖了许多不同的技能和学科中所使用的生产和维护的网站。不同领域的网页设计、网页图形设计、界面设计、创作，其中包括标准化的代码和专有软件、用户体验设计和搜索引擎优化。许多人常常会分为若干个工作小组，负责网站不同方面的设计。网页设计是设计过程的前端（客户端），通常用来描述的网站，并不是简单的一个页面，一个网站是包括很多工作的，其中包括域名注册、设计效果图、布局页面、写代码等工作。
湖州商品房预售资金监管加强升级
近日，湖州市住房和城乡建设局等3部门发布关于规范商品房预售资金监管的通知。
主要内容如下：
各区（县）建设局、人民银行各县支行、各县银保监监管组、各银行业金融机构、各有关单位：
为进一步加强我市商品房预售资金监管，全面保障预售商品房工程建设，维护预售商品房交易双方的合法权益，促进房地产市场持续健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》的有关规定，住房和城乡建设部、人民银行、银保监会《关于规范商品房预售资金监管的意见》及省建设厅、人行杭州中心支行、浙江银保监局《关于贯彻落实住房和城乡建设部等三部门意见进一步规范商品房预售资金监管工作的通知》精神，结合我市实际，现将进一步规范我市商品房预售资金监管的工作要求通知如下：
一、明确监管部门职责
建设部门履行商品房预售资金监管职责，督促检查商品房预售资金监管落实情况；人民银行负责指导商业银行做好监管账户管理工作；银保监部门负责对商业银行预售资金监管的操作风险和合规性进行监督检查。
二、招标确定监管银行
商品房预售资金监管实行银行专户监管制度，通过公开招标方式建立商品房预售资金监管银行（以下简称监管银行）库。
三、签订三方监管协议
建设部门、房地产开发企业和监管银行三方应就预售资金收存和使用方式、监管额度、违约责任等内容签订《商品房预售资金监管协议》（以下简称“《监管协议》”，详见附件1）。
《监管协议》应作为《商品房预售方案》的内容之一在申请商品房预售许可时一并提交。
四、监管账户的设立、变更、解除
房地产开发企业在申请《商品房预售许可证》前，在监管银行库中选择监管银行或其分支机构，设立商品房预售资金监管专用账户（以下简称“监管账户”）。监管账户应当在《商品房预售许可证》《商品房买卖合同》中载明，并在商品房预售现场显著位置以及在建设部门网站公示。
监管账户一经设立，原则上不允许变更。确须变更的，应经监管协议（建设部门、房地产开发企业和监管银行）三方同意，并重新签订监管协议。原监管账户中的预售资金全部转入变更后的监管账户。
商品房预售项目完成不动产首次登记后，由房地产开发企业申请，经建设部门核实同意，解除商品房预售资金监管。
五、确定监管额度
确保项目竣备交付所需的资金作为监管额度，由建设部门综合核定。
监管额度=总建筑面积×单方工程造价（毛坯）×110%。
总建筑面积应含地上、地下所有面积，以预测绘面积为准。项目工程建设造价根据预算清册总额确定，单方工程造价（毛坯）低于4000元/平方米，则按4000元/平方米控制价格确定，该控制价格根据建筑市场动态调整，三县可以根据实际情况制定发布。110%中的10%为不可预见费用。
全装修项目需将全装修的费用纳入监管额度，按全装修的面积乘以全装修的备案价格确定。如全装修没有确定备案价格，则以有资质的造价咨询机构出具的全装修工程造价为准。
六、预售资金收存
项目预售过程中，购房人支付的定金、首付款、按揭贷款和其他形式的购房款等商品房预售资金，应当全部直接存入监管账户，不得存入其他账户。
房地产开发企业在购房人签订商品房买卖合同前，应将监管银行及监管账户明确告知购房人，并协助购房人或按揭贷款银行将购房款存入监管账户。
购房人申请按揭贷款的，房地产开发企业应将监管账户提供给按揭贷款银行，按揭贷款银行应将按揭贷款直接发放至监管账户。
七、监管资金拨付
监管额度内资金按照商品房开发项目建设进度拨付，首次拔付节点不得早于预售许可证所含的项目地下结构完成。
（一）完成主体结构1/2前，累计申请使用资金额度不超过监管额度的40%；
（二）完成主体结构验收前，累计申请使用资金额度不超过监管额度的60%；
（三）完成竣工备案前，累计申请使用资金额度不超过监管额度的85%；
（四）完成房屋所有权首次登记前，累计申请使用资金额度不超过监管额度的95%；
（五）高层、超高层、全装修等项目，可以根据实际增加1-2个监管节点。
在节点允许拨付的比例范围内，房地产开发企业应根据监管协议的约定，提供相应材料，向监管银行申请使用节点额度内资金，经建设部门核实同意后，监管银行在二个工作日内拨付。
解除商品房预售资金监管后，在申请提取监管额度内未使用的资金前，应完成总承包施工单位的结算。
加快推进预售资金数字化监管，实现资金申请、审核、拔付“全程网办”。
八、保障资金专款专用
监管额度内的资金应当专款专用于项目的工程建设，包括项目建设必须的建筑材料、设备和施工进度款等相关支出（不包括营销费、财务费和税费等）。监管额度内的资金，监管银行不得擅自扣划；设立子公司的房地产开发企业，集团公司不得抽调。
监管账户中的累计入账资金达到监管额度后，超出监管额度的资金应优先用于税费、质量保修金、物业专项维修资金以及归还本项目的土地抵押、在建工程抵押贷款等。
九、违规行为及处置
（一）房地产开发企业存在下列情形之一的，建设部门和监管银行可以按照监管协议约定，视情节责令整改、暂停其使用预售资金：
1.未按规定将商品房预售资金存入监管账户的；
2.以收取其它款项为名变相逃避预售资金监管的；
3.未将监管账户在商品房销售现场显著位置公示的；
4.提供虚假材料申请使用预售监管资金的；
5.违反监管协议约定使用商品房预售资金的；
6.其他违反预售资金监管规定和监管协议的行为。
（二）监管银行存在下列情形之一的，建设部门会同人民银行、银保监部门，视情节责令整改、暂停或取消监管银行的监管资格。
1.违反预售资金监管专用账户管理有关规定的；
2.发现房地产开发企业存在违规收存预售资金行为，未及时报送建设主管部门的；
3.预售资金拔付不及时的；
4.未经建设部门核实同意，擅自拨付监管额度内资金的；
5.其他违反预售资金监管规定和监管协议的行为。
监管银行监管资格暂停期间不得承接预售资金监管业务；未经建设部门核实同意，监管银行擅自拨付监管额度内资金的，应当负责追回资金，无法追回的依法承担相应赔偿责任。
对存在违规行为的监管银行，由人民银行、银保监部门根据各自职责处理。
（三）相关单位提供虚假证明或采用其他方式协助开发企业套取商品房预售资金的，依法承担相应法律责任。
十、其它事项
本通知发布后新申请预售许可的商品房项目，严格按照本通知执行。
附件：1.湖州市商品房预售资金监管协议书（示范文本）
2.出账审核需要提供的材料
湖州市住房和城乡建设局
中国人民银行湖州市中心支行
中国银行保险监督管理委员会湖州银保监分局
2022年9月16日
附件1
湖州市新建商品房预售资金监管协议书
（示范文本）
甲方（房地产开发企业）：
乙方（监管银行）：
丙方（建设部门）：
为促进我市房地产市场健康发展，确保监管额度内的商品房预售资金（以下简称预售资金）用于本项目的工程建设，保障各方利益。根据《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》《省建设厅人行杭州中心支行浙江银保监局关于贯彻落实住房和城乡建设部等三部门意见进一步规范商品房预售资金监管工作的通知》等法律法规及文件的要求，在平等、自愿的基础上，就预售资金监管事宜订立本协议。
一、监管项目
预售商品房项目名称：
坐落位置：
二、监管账户
账户名：
账号：
开户行：
该监管账户仅限本项目预售资金的缴存、使用，不可取现金，不得办理查询以外的网上银行业务，不得办理质押、担保，不得作为保证金账户，不得办理其他业务。
三、监管期限
监管期限自核发商品房预售许可证开始，至完成房屋所有权首次登记止。
四、预售资金的收存
甲方进行商品房预售，预售资金包括由购房人按合同支付的定金、首付款、分期付款、一次性付款、银行按揭贷款、住房公积金贷款等各种购房款，必须全额进入监管账户。
五、资金监管额度
商品房预售资金监管额度根据建设工程造价、项目装修标准及其他不可预见费用综合核定。该商品房项目总建筑面积：万平方米，毛坯单方工程造价元/平方米，全装修面积万平方米，全装修价格元/平方米。监管资金额度为万元，用于本项目建筑施工（含农民工工资）、设备安装、材料购置、配套建设以及代征代建等相关工程达到竣备交付的费用。
六、资金监管的使用
甲方应按照用款计划和工程进度分以下环节使用监管资金，首次拔付节点不得早于预售许可证所含的项目地下结构完成。
（一）完成主体结构1/2前，累计申请使用资金额度不超过万元；
（二）完成主体结构验收前，累计申请使用资金额度不得超过万元；
（三）毛坯完成竣工备案前，累计申请使用资金额度不得超过万元；
（四）全装修竣工备案前，累计申请使用资金额度不得超过万元；
（五）完成不动产首次登记前，累计申请使用资金额度不得超过万元；
（六）解除商品房预售资金监管后，可申请提取剩余全部监管额度。
七、各方权利义务
（一）甲方
1.甲方按本协议将项目预售资金全部存入在乙方设立的监管账户中，不得将监管资金作为乙方及其他金融机构借贷、债券的担保。
2.甲方使用监管资金前应按本协议规定提交用款申请及相关依据材料，提交的申请材料应真实有效。
3.甲方自愿接受丙方对监管账户资金的交存、使用情况的监督和检查。涉及本项目资金监管的问题，甲方应密切配合，真实迅速提交相关资料，确保预售资金安全可靠。
（二）乙方
1.乙方有权督促甲方将预售资金全部纳入监管账户，如发现预售资金未缴存至监管账户的情形，应及时报告丙方。
2.乙方须安排专人负责本项目预售资金的专管，根据指令应在2个工作日内向甲方拨付资金。
3.定期向甲方、丙方反馈监管账户信息（包括金额、收支明细、资金使用款事由及去向等），接受丙方核查、监督。
（三）丙方
1.丙方应统筹并建立资金监管三方信息共享系统（包含监管账户信息及监管项目信息等）。
2.丙方有权监督甲乙双方是否按本协议及相关规定执行，可不定期对项目进展情况及相关材料进行核查。
八、违约责任
（一）预售资金监管期间，甲方有未将预售资金存入监管账户、未按规定和约定时间使用预售资金、提供虚假资料套取监管资金等逃避资金监管的情形，丙方按有关法律法规处理，并可采取通报、警告、停止网签等措施。
（二）乙方若有弄虚作假、违规操作、拒不接受相关职能部门依法依规监督检查的，丙方有权采取通报、警告、取消监管资格等措施，并提交人民银行、银保监等部门进行处理。乙方未经丙方核实同意，擅自拨付监管额度内资金的，应当负责追回资金，无法追回的依法承担相应赔偿责任。
（三）监管账户如被有权机关冻结、扣划或存在其他情况，致使乙、丙方无法进行账户管理的或因甲方不按本协议约定造成的一切后果，甲方应承担相关法律责任。
（四）甲乙丙三方任何一方未按照本协议的规定履行义务均构成违约，守约方有权要求对方采取补救措施，完全、充分履行；对方在合理的期限内未采取补救措施，仍不履行或未完全履行的，应承担违约责任。
（五）如发生群访群诉、不正常停工等情况，或有逾期、烂尾的风险，可根据实际，对预售资金的使用进行全面出账审核。
（六）甲乙丙三方的工作人员违反本协议规定，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由有关机关进行责任追究。
九、其他
（一）本协议自三方签字盖章之日起生效，至解除监管时终止。
（二）本协议未尽事宜，协议三方可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
（三）本协议一式叁份，协议三方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方签章： 乙方签章：
地址： 地址：
法定代表人签章： 法定代表人签章：
委托代理人签章： 委托代理人签章：
联系电话： 联系电话：
丙方签章：
地址：
法定代表人签章：
委托代理人签章：
联系电话：
年 月 日
来源：湖州市住房和城乡建设局
浙江湖州治理房产中介市场乱象，42家未备案机构被公示
7月15日，澎湃新闻（）从浙江省湖州市住房和城乡建设局获悉，为治理房地产中介市场乱象，维护百姓合法权益，加快建设长效化中介市场检查机制，今年以来，湖州市住房建设管理服务中心以信访投诉、责令整改和约谈对象为切入点，制定中介检查名单，开展“双随机”及专项检查。
湖州市公开的数据显示，今年6月，主管部门检查湖州中心城市房地产经纪机构42家（含双随机10家），累计出动检查人员108人次，发放整改通知书20份。
通过现场查看、查阅资料等形式，工作人员详细检查了中介机构备案、信息公示、实名登记服务卡、委托协议和居间协议的签订等情况。从检查情况来看，问题主要集中在机构未备案、房源无核验码、证照未公示、未佩戴服务卡、居间协议签订不规范等方面，其中42家未备案机构被公示。
专项检查的同时，针对当前房地产中介服务行业存在的诸多顽疾，湖州市住房建设管理服务中心“对症下药”，发布《湖州市房地产经纪行业服务规范指南》，积极引导中介行业规范经营，提升中介行业服务质量和服务水平。
下一步，湖州市住建局指出，“专项检查 规范引导”将继续推进，规范中介市场秩序，引导中介机构及从业人员提升职业素养，加快建设中介市场常态化监管机制，促进湖州房地产经纪市场持续健康发展。
从市场表现来看，2021上半年，湖州全市各县商品房签约量较去年同期均有明显涨幅。根据透明售房网湖州站数据统计，2021上半年湖州全市新建商品房签约65786套，同比上升73.86%；签约面积570.20万平方米，同比上升49.84%；签约金额为710.53亿元，同比上升52.75%；签约均价12461.11元/平方米，同比上升1.94%。
可以看到的是，今年以来，湖州已多次加强房地产市场监管。
3月12日，浙江省湖州市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强中心城市商品房预售管理有关工作的通知》，包括调整商品房预售单次申领面积，加强商品房销售价格管理，严禁捂盘惜售行为，规范商品房预售资金监管。
3月15-16日，湖州市建设局先后召集中心城市43家房企，25家中介机构、承销机构开展座谈会，强调湖州市将坚持把“房住不炒”的定位落到实处，实现“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，严防地价无序上涨、房价反复波动，并加强对房地产中介的监管，持续维护房地产市场秩序。
3月27日，浙江省湖州市下发《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，明确中心城区实行住房限购，在售楼盘不能涨价。
5月18日，浙江省湖州市房地产市场平稳健康发展联席会议办公室又发布《关于进一步加强我市房地产市场调控的通知》，要求新购买的住房（含新建商品住房和二手住房）在取得不动产权证满2年后才可转让。
湖州网站建设指南公示的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于湖州本地网站、湖州网站建设指南公示的信息别忘了在本站进行查找喔。
